Immowelt-Partner Susanne Hoffmann Immobilien

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Susanne Hoffmann Immobilien Schemmerhofen Immobilienmakler und Immobilienservice
Susanne Hoffmann Immobilien  SchemmerhofenImmobilienmakler und Immobilienservice

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  1. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
  2. Mit dem Abschluss eines durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung zustande gekommenen Kauf-, Miet- oder sonstigen Vertrages, ist die ortsübliche Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr zu zahlen. Unsere Angebote sind nur für den Empfänger selbst bestimmt und dürfen ohne schriftliche Einwilligung nicht an Dritte  weitergegeben  werden. Zuwiderhandlung  verpflichtet  zu Schadensersatzleistung  mindestens  in  Höhe  der  ortsüblichen Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr.  Die  Aufnahme  von  Verhandlungen bedeutet Auftragserteilung und Anerkennung vorstehender Bedingungen. Tätigkeit für den anderen Teil ist gestattet.
  3. Der Nachweis durch uns gilt als anerkannt, wenn bekannte Objekte nicht unverzüglich nach Kenntnis unseres Angebotes zurückgewiesen werden, unter gleichzeitiger Bekanntgabe, woher Kenntnis des Objekts erlangt worden ist. Im Falle der Unterlassung dieser Mitteilung gilt der obige Nachweis als ursächlich für einen Vertragsabschluss. Bei direkten Verhandlungen zwischen den Beteiligten ist stets auf uns Bezug zu nehmen.
  4. Die Provision aus der Gesamtkaufsumme entsteht und ist zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Die Provisionspflicht entfält nicht, wenn der Vertrag ohne uns direkt oder auch durch Dritte zum Abschluss gekommen ist, wenn die Übertragung des Verfügungsrechts an einem Grundstück in anderer Rechtsform als durch Vertrag geschieht, oder wenn dritte Personen ein gesetzlicher oder vertragliches Vorkaufsrecht ausüben.
  5. Unser Provisionsanspruch bleibt auch dann bestehen und ist zahlbar, wenn der abgeschlossene Vertrag später rückgängig gemacht wird, infolge Anfechtung hinfällig ist, oder sich aus einem sonstigen Grund als rechtsungültig erweist, den der Auftraggeber zu vertreten hat.
  6. Von einem Vertragsabschlusses muss uns auch nach Beendigung des Auftrages unverzüglich unter Angabe des Objektes, des Vertragsschließenden und des Kaufpreises Mitteilung gemacht werden.
  7. Direkte oder durch andere Makler benannte Interessenten sind an uns zu verweisen, sofern uns ein Alleinauftrag erteilt worden ist. Im Falle eines Vertragsabschlusses haftet uns der Auftraggeber für die volle Provision.
  8. Wird statt des Ankaufs eine Vermietung oder Verpachtung vereinbart, so ist bei Vertragsabschluss die hierfür ortsübliche Maklerprovision zu zahlen. Sofern binnen  einer  Frist  von  zwei  Jahren nach  Abschluss  des vorerwähnten Rechtsgeschäftes mit dem von uns genannten Vertragspartner ein Kaufvertrag abgeschlossen wird, so verpflichtet dies zur Zahlung der für einen Kaufvertrag ortsüblichen Maklerprovision. Sofern ein von uns nachgewiesener Vermieter oder Pächter innerhalb von 5 Jahren, nach Abschluss des Miet- bzw. Pachtvertrages, das Grundstück ankauft, verpflichtet dies ebenfalls zur Zahlung der ortsüblichen Maklerprovision; hierbei kann die bereits gezahlte Provision für die Vermietung in Anrechnung gebracht werden.
  9. Unsere Verpflichtungen ergeben sich im übrigen aus den Vorschriften des BGB über den Maklervertrag.
  10. Mündliche  Nebenabreden  sowie  Änderungen  oder  Ergänzungen  eines  Auftrages  haben  nur Gültigkeit,  wenn  sie  schriftlich  bestätigt  werden.  Die Einhaltung der Schriftform ist unabdingbare Wirksamkeitsvoraussetzung.  Diese Geschäftsbedingungen  bleiben  auch  dann gültig,  wenn  einzelne  Vorschriften  davon  sich  als  unwirksam  erweisen. Eine  etwa unwirksame Vorschrift  ist  so  umzudeuten,  oder  durch eine  rechtswirksame  Bestimmung zu ersetzen, dass dem von diesen Geschäftsbedingungen gewollt Zweck entsprochen wird.
  11. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist 88400 Biberach

 

 

 

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 Gerne senden wir Ihnen die Expose's geeigneter Immobilien zu, beantworten Ihre Fragen und  vereinbaren einen Besichtigungstermin mit  dem Vermieter.

 

  Beauftragung

 

  1. Auftrag

  Der Mietinteressent beauftragt Susanne Hoffmann Immobilien mit dem Nachweis von anmietbaren  Wohnraum oder mit der Vermittlung eines      Mietvertragsabschlusses  einer Wohnung/Haus. Dem Mietinteressent ist   es gestattet weitere Makler  mit   der Wohnungssuche  zu beauftragen,    sowie auch  sich  selbst um eine        Mietwohnung zu bemühen.

  2. Maklergebühr nur im Erfolgsfall

  Der Mietinteressent zahlt Susanne Hoffmann Immobilien nur im Erfolgsfall eine Gebühr in Höhe von  2,38 Monatskaltmieten inkl. gesetzl. MwSt.

  3. Auftragsdauer

  Dieser Auftrag wird auf unbestimmte Zeit geschlossen. Die Kündigung dieser Beauftragung

  kann jederzeit schriftlich oder per Mail ohne Einhaltung einer Frist erfolgen.

 

  4. Exklusiv und bevorzugt

  Als erfahrenes und gut vernetztes Immobilienunternehmen haben wir Kenntnis von einer Vielzahl  

  von Wohnimmobilien die zeitnah zur Vermietung anstehen. Mit diesem Auftrag bekommen Sie alle

  die für Sie in Frage kommenden Mietangebote.

  Sie sind anderen Mietsuchenden damit einen Schritt voraus, denn so erhalten Sie Zugriff auf alle

  Mietangebote, welche noch nicht  auf dem freien Mietmarkt angeboten werden.

 

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